沪国税所[2009]31号转发《国家税务总局关于印发的通知》[部分废止]

2020-06-28

上海市国家税务局 上海市地方税务局关于Ⅰ转发《国家税务总局关于印发<房地产开发经营业务企业所得♤税处理办法>的通知》的ν通知[部分废止] 

沪国税所[2009]31号&nbГsp;&nb〾sp;&nbs〥p;   &nb☎◈sp;&$nb┈┉sp; ц2009.3.31

税屋提示&mdasЗh;—依据国家税务总局上海市税╩务◆局公告2018年第3号 国家税务总局上海市⊕税务局关于公布Б一批继续执行的税收规范性文件目录的公告。本法规第四条废止。

各区县税务局、各直属分┚局:
现将《国家税务总局关Д于印发❤☜<房地产开发经营业务企业所得税处理办法>的通知》(国税发〔2009〕31号⇔)(↗以ↁ下简称《通知б》)转发给你们,并结合本市实际,结合《通知》有关规定Ω补充如下,①请一并按照执行。
一、关于开发产∶品成本利润率确定问题
对《通知》第七条第(三)款视同销售中按开发产品的成本利润率方法确认收入(或〤利→润)的,其成本利润率暂按15%确定。

  二、关于计税毛利率确定问题
对符合《通知》第八条第(一)款规定开发项目位于本市范围〢的,⿻计税毛利率暂按15%确定。对符合《通知》第八条第(四)款规定属经济适用房、限价房和危改房的,计税毛利率暂按3%确定Φ。

  三、关于企业集团或其成员企业统一向金融机构借款利息费用分摊问题
对《通知》第二十一条第(二)款所规定β企业〦集⊕团或其成℡员企业统一向金融企业借款,分摊给集团内部其他成员企业使用的,由实际使用借款的企业在◥年度汇算清缴申报时向其主管税务机关报У送щ相关资料。具体包括:企业集团或其成员企¤业向金融机构┙借款的借款合同复印件︹︺︻、集团▶内借※款利息费用分卍摊的协议、实际取得借款额及支付利息费用的相关凭证。使用借款的企ρ业分摊的利息应按《财政部、国家税务总局关于企业关联方利息支出税前扣除标准有关税收政策问►题的通知》(财税〔2008〕121号)规定税前扣除。

  四、[条款废止]关于企业计税成本对象的确定原则报送税务机关备案问题

企业按《通╞知》第二十六条规定的原则ξ,确定计税成本对象,应在√开工之前30个工作日内报主管税务机关备案,主管税务机关在规定时间内向企业出具《备案通知书》。

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